Estimation théorique
Route de Berck,62180 Rang du Fliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Berck,62180-Rang du Fliers indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-05 | 1667 | RTE DE BERCK | 5 | 168 | 359 | 342500€ | 2039€ |
2020-06-29 | 1436 | RTE DE BERCK | 3 | 80 | 590 | 140000€ | 1750€ |
2022-09-20 | 1749 | RTE DE BERCK | 5 | 120 | 750 | 235000€ | 1958€ |
2022-01-31 | 1708 | RTE DE BERCK | 5 | 159 | 213 | 340000€ | 2138€ |
2020-09-29 | 1325 | RTE DE BERCK | 4 | 93 | 650 | 180000€ | 1935€ |
2020-06-23 | 1718 | RTE DE BERCK | 3 | 140 | 215 | 332000€ | 2371€ |
2022-02-24 | 1287 | RTE DE BERCK | 4 | 60 | 609 | 189000€ | 3150€ |
2021-12-10 | 136 | RUE DES BLART | 5 | 75 | 447 | 146000€ | 1947€ |
2019-07-26 | 1881 | RTE DE BERCK | 2 | 94 | 598 | 187000€ | 1989€ |
2019-08-29 | 1209 | RTE DE BERCK | 5 | 130 | 1080 | 242000€ | 1862€ |
2020-02-24 | 1137 | CITE CAP D'AIL | 5 | 71 | 419 | 138000€ | 1944€ |
2022-01-07 | 1133 | CITE CAP D'AIL | 5 | 99 | 553 | 288092€ | 2910€ |
2020-10-27 | 213 | RUE DU FLAQUET | 5 | 101 | 249 | 182000€ | 1802€ |
2022-05-31 | 1951 | RTE DE BERCK | 4 | 120 | 0 | 168000€ | 1400€ |
2023-05-22 | 1127 | CITE CAP D'AIL | 5 | 94 | 576 | 174000€ | 1851€ |
2019-09-25 | 99 | RUE JULES CHOCHOY | 5 | 89 | 743 | 257247€ | 2890€ |
2021-11-22 | 22 | RES DE L'EPINETTE -RUE FLAQUET | 3 | 66 | 312 | 115000€ | 1742€ |
2022-06-16 | 75 | RUE JULES CHOCHOY | 4 | 124 | 659 | 313000€ | 2524€ |
2022-06-29 | 18 | RES DE L'EPINETTE -RUE FLAQUET | 4 | 84 | 315 | 220000€ | 2619€ |
2021-07-13 | 8 | RES DE L'EPINETTE -RUE FLAQUET | 6 | 96 | 383 | 189000€ | 1969€ |
2022-02-24 | 1113 | CITE CAP D'AIL | 5 | 78 | 705 | 222200€ | 2849€ |
2019-11-20 | 1111 | CITE CAP D'AIL | 6 | 98 | 730 | 140000€ | 1429€ |
2021-09-08 | 475 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 5 | 80 | 0 | 189000€ | 2363€ |
2019-10-26 | 1107 | CITE CAP D'AIL | 6 | 98 | 1015 | 130000€ | 1327€ |
2020-12-16 | 4 | RUE MARIUS BROUSSIER | 3 | 70 | 498 | 120000€ | 1714€ |
2021-11-03 | 1103 | CITE CAP D'AIL | 5 | 98 | 1108 | 155000€ | 1582€ |
2021-08-10 | 26 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 117 | 1491 | 255000€ | 2179€ |
2019-06-21 | 2095 | RTE DE BERCK | 4 | 69 | 725 | 234000€ | 3391€ |
2020-01-21 | 742 | RUE MAXIME GARSON | 2 | 54 | 432 | 110000€ | 2037€ |
2023-05-10 | 710 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 68 | 478 | 112500€ | 1654€ |
2021-08-30 | 685 | RUE MAXIME GARSON | 7 | 372 | 85 | 180000€ | 484€ |
2021-10-15 | 494 | RUE MAXIME GARSON | 3 | 61 | 151 | 175000€ | 2869€ |
2022-11-14 | 752 | RUE MAXIME GARSON | 3 | 72 | 560 | 159000€ | 2208€ |
2022-01-07 | 752 | RUE MAXIME GARSON | 3 | 72 | 560 | 185000€ | 2569€ |
2020-03-09 | 834 | RUE MAXIME GARSON | 4 | 89 | 880 | 210000€ | 2360€ |
2020-01-10 | 2 | IMP DE L ARRET | 5 | 80 | 727 | 210000€ | 2625€ |
2023-01-13 | 18 | RUE EMILE IGNER RES G. LOY | 4 | 85 | 412 | 151900€ | 1787€ |
2021-06-26 | 150 | RUE LEON TRIPLET | 4 | 96 | 337 | 180000€ | 1875€ |
2022-12-10 | 951 | RTE DE BERCK | 4 | 62 | 674 | 190000€ | 3065€ |
2020-12-18 | 117 | CHE DE L AFRICAIN | 5 | 191 | 1397 | 320000€ | 1675€ |
2020-05-25 | 376 | RUE LEON TRIPLET | 3 | 67 | 280 | 141000€ | 2104€ |
2023-06-02 | 376 | RUE LEON TRIPLET | 3 | 67 | 280 | 180500€ | 2694€ |
2021-05-07 | 1150 | CHE BLANC | 4 | 118 | 1647 | 250005€ | 2119€ |
2020-02-19 | 837 | RUE MAXIME GARSON | 7 | 163 | 295 | 252000€ | 1546€ |
2021-01-14 | 330 | RUE MAXIME GARSON | 5 | 93 | 424 | 150000€ | 1613€ |
2023-02-15 | 750 | IMP SERGEANT | 4 | 81 | 1033 | 288350€ | 3560€ |
2020-05-15 | 320 | RUE MAXIME GARSON | 5 | 112 | 422 | 179000€ | 1598€ |
2021-05-20 | 34 | RUE MARC VINCENT | 4 | 115 | 269 | 216500€ | 1883€ |
2021-11-23 | 65 | IMP DE L ARRET | 5 | 104 | 755 | 174600€ | 1679€ |
2022-09-19 | 859 | RTE DE BERCK | 5 | 135 | 764 | 267886€ | 1984€ |
2021-06-02 | 752 | IMP SERGEANT | 6 | 115 | 805 | 264000€ | 2296€ |
2020-09-30 | 880 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 94 | 1167 | 242000€ | 2574€ |
2019-11-15 | 52 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 5 | 89 | 326 | 160200€ | 1800€ |
2022-11-07 | 50 | IMP FICHELLE | 7 | 123 | 498 | 274200€ | 2229€ |
2022-09-08 | 176 | RUE DU MARIN | 6 | 119 | 422 | 280000€ | 2353€ |
2021-11-20 | 2214 | RUE ANDRE LEVELEUX | 4 | 108 | 354 | 116500€ | 1079€ |
2022-08-02 | 910 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 5 | 110 | 254 | 257175€ | 2338€ |
2019-09-06 | 177 | RUE DU MARIN | 4 | 106 | 829 | 165000€ | 1557€ |
2022-03-03 | 1201 | CHE BLANC | 6 | 166 | 639 | 190000€ | 1145€ |
2021-03-31 | 325 | RUE MAXIME GARSON | 6 | 104 | 340 | 177000€ | 1702€ |
2022-04-07 | 845 | RUE MAXIME GARSON | 5 | 116 | 1487 | 190000€ | 1638€ |
2022-03-03 | 1201 | CHE BLANC | 3 | 47 | 705 | 180000€ | 3830€ |
2021-06-29 | 315 | RUE MAXIME GARSON | 7 | 121 | 321 | 208000€ | 1719€ |
2022-07-02 | 123 | RUE MARC VINCENT | 4 | 69 | 55 | 210000€ | 3043€ |
2022-06-28 | 821 | RTE DE BERCK | 6 | 106 | 757 | 211000€ | 1991€ |
2021-07-15 | 55 | RUE DES ALISIERS | 5 | 83 | 295 | 197000€ | 2373€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DES ALISIERS | 6 | 115 | 506 | 192750€ | 1676€ |
2022-12-08 | 128 | RUE DES VERGERS | 7 | 136 | 480 | 362000€ | 2662€ |
2022-02-11 | 61 | RUE MARC VINCENT | 4 | 124 | 537 | 252100€ | 2033€ |
2020-01-31 | 248 | CHE DE L AFRICAIN | 4 | 103 | 335 | 236470€ | 2296€ |
2022-12-15 | 1000 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 6 | 152 | 708 | 436750€ | 2873€ |
2020-02-28 | 198 | RUE DU MARIN | 4 | 115 | 1000 | 260000€ | 2261€ |
2019-11-07 | 2198 | RUE ANDRE LEVELEUX | 5 | 88 | 393 | 112000€ | 1273€ |
2022-02-07 | 106 | IMP FICHELLE | 4 | 71 | 286 | 189530€ | 2669€ |
2021-12-09 | 759 | CHE BLANC | 8 | 147 | 979 | 305000€ | 2075€ |
2022-04-19 | 2 | DOM DES OUCHES RUE DES VERGERS | 3 | 94 | 835 | 338500€ | 3601€ |
2022-01-14 | 2317 | RTE DE BERCK | 4 | 80 | 744 | 267355€ | 3342€ |
2022-10-10 | 279 | RTE DE MERLIMONT | 5 | 136 | 1158 | 362250€ | 2664€ |
2020-06-05 | 2337 | RTE DE BERCK | 3 | 83 | 1052 | 182000€ | 2193€ |
2020-04-17 | 15 | RUE DES ALISIERS | 5 | 101 | 475 | 167100€ | 1654€ |
2021-08-05 | 3 | DOM DES OUCHES RUE DES VERGERS | 5 | 179 | 844 | 445000€ | 2486€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 154 | 822 | 330000€ | 2143€ |
2023-02-11 | 739 | RTE DE BERCK | 5 | 82 | 871 | 185000€ | 2256€ |
2020-12-30 | 43 | RUE DES ALISIERS | 5 | 83 | 353 | 170000€ | 2048€ |
2022-05-31 | 322 | CHE DE L AFRICAIN | 5 | 132 | 854 | 340000€ | 2576€ |
2021-12-22 | 605 | RTE DE MERLIMONT | 7 | 123 | 433 | 235000€ | 1911€ |
2022-10-18 | 362 | RUE DU MARIN | 4 | 98 | 792 | 327000€ | 3337€ |
2021-06-11 | 1120 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 41 | 271 | 120000€ | 2927€ |
2023-04-03 | 2408 | RTE DE BERCK | 5 | 140 | 360 | 125000€ | 893€ |
2022-06-01 | 105 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 995 | 179500€ | 2137€ |
2022-04-13 | 2451 | RTE DE BERCK | 6 | 170 | 1156 | 222000€ | 1306€ |
2022-05-24 | 18 | RUE D ARGELES | 4 | 93 | 323 | 211900€ | 2278€ |
2020-02-28 | 46 | RTE DE MERLIMONT | 3 | 55 | 235 | 139900€ | 2544€ |
2021-06-15 | 1437 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 4 | 153 | 2858 | 329500€ | 2154€ |
2021-09-22 | 56 | RTE DE MERLIMONT | 3 | 55 | 253 | 117000€ | 2127€ |
2021-04-27 | 505 | CHE BLANC | 4 | 90 | 432 | 197000€ | 2189€ |
2020-10-19 | 1271 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 85 | 354 | 92120€ | 1084€ |
2019-09-23 | 1271 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 85 | 354 | 179500€ | 2112€ |
2022-01-18 | 335 | RUE DE L EGLISE | 4 | 162 | 979 | 305000€ | 1883€ |
2023-01-17 | 240 | RUE ROSINE | 4 | 86 | 795 | 150000€ | 1744€ |
2021-09-24 | 13 | RUE D ARGELES | 4 | 80 | 272 | 77000€ | 963€ |
2019-09-25 | 17 | RUE D ARGELES | 5 | 103 | 271 | 110000€ | 1068€ |
2019-12-11 | 17 | RUE D ARGELES | 5 | 103 | 271 | 136000€ | 1320€ |
2021-11-26 | 1387 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 70 | 500 | 209000€ | 2986€ |
2022-09-09 | 312 | RUE ROSINE | 4 | 83 | 314 | 213000€ | 2566€ |
2022-11-25 | 21 | RUE D ARGELES | 4 | 83 | 304 | 247000€ | 2976€ |
2022-04-15 | 84 | RUE ROGER BRICO | 4 | 89 | 690 | 230000€ | 2584€ |
2020-09-15 | 1 | RUE D ARGELES | 5 | 114 | 394 | 168440€ | 1478€ |
2023-01-21 | 572 | RUE DU MARIN | 3 | 76 | 762 | 350000€ | 4605€ |
2020-10-30 | 365 | RUE ROSINE | 4 | 91 | 378 | 200300€ | 2201€ |
2020-03-17 | 1098 | RUE DU MOULIN GALLAND | 5 | 88 | 430 | 210000€ | 2386€ |
2020-09-23 | 74 | RUE BROQUET | 6 | 80 | 254 | 160000€ | 2000€ |
2021-10-18 | 84 | RUE BROQUET | 4 | 67 | 250 | 75000€ | 1119€ |
2022-07-22 | 84 | RUE BROQUET | 4 | 67 | 250 | 220000€ | 3284€ |
2020-11-20 | 614 | RUE DU MARIN | 5 | 120 | 1067 | 200000€ | 1667€ |
2020-09-29 | 425 | CHE BLANC | 4 | 109 | 525 | 239500€ | 2197€ |
2019-09-06 | 344 | RUE ROSINE | 3 | 77 | 231 | 190000€ | 2468€ |
2020-12-03 | 87 | RUE BROQUET | 4 | 48 | 297 | 107000€ | 2229€ |
2022-07-22 | 164 | RUE ARTHUR FROISSART | 5 | 101 | 214 | 85000€ | 842€ |
2022-10-04 | 273 | RUE ARTHUR FROISSART | 4 | 80 | 263 | 102600€ | 1283€ |
2022-05-09 | 390 | CHE BLANC | 3 | 80 | 543 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-14 | 99 | RUE BROQUET | 4 | 48 | 310 | 151000€ | 3146€ |
2023-04-24 | 680 | RUE DU MARIN | 3 | 79 | 816 | 263400€ | 3334€ |
2021-05-10 | 427 | RUE ROSINE | 5 | 141 | 796 | 274000€ | 1943€ |
2022-04-19 | 658 | RUE DU MARIN | 8 | 152 | 453 | 309000€ | 2033€ |
2022-04-11 | 136 | RUE BROQUET | 4 | 56 | 250 | 218500€ | 3902€ |
2021-04-21 | 232 | RUE ROGER BRICO | 5 | 102 | 787 | 175000€ | 1716€ |
2022-06-09 | 861 | RTE DE MERLIMONT | 5 | 141 | 1170 | 417500€ | 2961€ |
2022-07-20 | 114 | RUE ARTHUR FROISSART | 6 | 101 | 663 | 255000€ | 2525€ |
2022-01-15 | 210 | CHE BLANC | 5 | 105 | 313 | 120000€ | 1143€ |
2021-07-02 | 444 | RUE DE L EGLISE | 5 | 151 | 541 | 384000€ | 2543€ |
2023-04-04 | 50 | RUE ARTHUR FROISSART | 5 | 90 | 1137 | 260000€ | 2889€ |
2021-12-06 | 889 | RTE DE MERLIMONT | 2 | 65 | 673 | 244120€ | 3756€ |
2022-11-02 | 160 | RUE BROQUET | 5 | 76 | 217 | 190000€ | 2500€ |
2020-06-29 | 229 | RUE ROGER BRICO | 4 | 150 | 807 | 258000€ | 1720€ |
2023-01-09 | 229 | RUE ROGER BRICO | 4 | 150 | 807 | 283000€ | 1887€ |
2021-03-12 | 333 | CHE BLANC | 4 | 130 | 317 | 240000€ | 1846€ |
2021-04-14 | 10 | DOM CARABIN - RTE DE MERLIMONT | 4 | 90 | 806 | 202650€ | 2252€ |
2021-11-26 | 1679 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 5 | 110 | 415 | 180000€ | 1636€ |
2021-04-19 | 413 | RTE DE BERCK | 4 | 94 | 932 | 234565€ | 2495€ |
2021-10-12 | 912 | RUE RENE CORNE | 4 | 114 | 1163 | 212500€ | 1864€ |
2021-10-28 | 9 | CHE DU GRAND MARAIS | 2 | 50 | 1000 | 135000€ | 2700€ |
2019-10-01 | 1693 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 4 | 83 | 486 | 189000€ | 2277€ |
2021-12-01 | 260 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 102 | 1000 | 280000€ | 2745€ |
2022-08-04 | 161 | RUE BROQUET | 5 | 120 | 2628 | 210000€ | 1750€ |
2021-06-14 | 950 | RTE DE MERLIMONT | 3 | 81 | 957 | 212230€ | 2620€ |
2021-06-25 | 5 | DOM DU VERGER RUE DU CALVAIRE | 5 | 124 | 574 | 303500€ | 2448€ |
2021-02-22 | 7 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 5 | 133 | 789 | 288000€ | 2165€ |
2020-10-29 | 3 | DOM DU VERGER RUE DU CALVAIRE | 5 | 126 | 796 | 280000€ | 2222€ |
2019-09-12 | 506 | RES LES ACACIAS - RUE ROSINE | 4 | 89 | 893 | 228000€ | 2562€ |